감정평가사 공부 로드맵 1년 반 합격 플랜 짜는 법

감정평가사 공부 로드맵  1년 반 합격 플랜 짜는 법 감정평가사는 고수익 전문직으로 자리잡으며 많은 수험생들에게 인기 있는 국가전문자격입니다. 하지만 과목 수와 학습량이 방대해 철저한 계획 없이는 단기간 합격이 쉽지 않습니다. 이 글에서는 1년 6개월(18개월) 만에 감정평가사에 합격하기 위한 전략적 로드맵을 제시하겠습니다.

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감정평가사 시험 개요

시험 구조 및 과목 구성

감정평가사 시험은 1차와 2차로 구성되어 있으며, 각각 객관식과 논술형으로 평가됩니다. 아래 표는 과목별 구성과 평가 방식을 정리한 것입니다. 감정평가사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 2차는 서술형으로 이루어져 있습니다.

1차	민법, 경제학, 회계학	객관식 5지선다
2차	감정평가이론, 감정평가실무, 감정평가 및 보상법규	논술형 주관식

시험 일정과 준비 기간

각 시험의 시행 시기와 평균 준비 소요 기간은 다음과 같습니다.

항목	일정
1차 시험	매년 3~4월경 시행
2차 시험	7~8월경 시행
평균 준비 기간	1.5~2년 권장

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1년 반 합격 전략의 기본 원칙

전 과목 ‘동시 병행’이 아닌 ‘단계적 집중’

1년 반 동안의 학습은 모든 과목을 동시에 공부하는 것보다, 단계별로 집중하는 전략이 효율적입니다.

단계	학습 집중 과목
1단계(1~6개월)	1차 3과목 집중
2단계(7~12개월)	2차 이론 기반 과목 진입
3단계(13~18개월)	실무 사례 집중, 전과목 통합 정리

회독 중심이 아닌 ‘이해 중심 + 반복’ 전략

• 회독 수보다 ‘기출 분석’과 ‘문제 적용 능력’이 중요합니다.
• 모든 과목은 서브노트와 오답정리를 병행해야 합니다.

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월별 학습 로드맵

1~3개월차: 기초 개념 확립

처음 3개월은 각 과목의 핵심 개념과 흐름을 이해하는 데 집중합니다. 기초 이론을 충실히 다져야 이후 학습이 수월해집니다.

과목	목표
민법	기본강의 수강 + 판례 핵심 정리
경제학	수요공급, 균형이론 등 그래프 중심 이해
회계학	회계원리, 분개 기본 구조 파악

4~6개월차: 1차 과목 문제 풀이 시작

기초 개념을 익힌 후에는 본격적인 문제풀이로 학습을 전환해야 합니다. 출제 유형을 파악하고 실전 감각을 키우는 시기입니다.

과목	학습 전략
민법	기출문제 반복 + 사례형 확인
경제학	객관식 응용 문제로 전환
회계학	T계정, 재무제표 구조화 반복

7~9개월차: 2차 과목 기본 강의 진입

2차 과목 학습은 서술형 중심이므로 논리적 구조와 개념의 정확한 이해가 필요합니다. 이 시기부터 2차 기초를 시작합니다.

과목	학습 내용
감정평가이론	법정주의, 감정평가 방식 숙지
감정평가실무	3방식 공식 암기 + 문제 적용 시작
보상법규	보상원칙 및 주요 조문 정리

10~12개월차: 1차 실전모의고사 + 2차 심화 진입

1차 시험이 임박한 만큼 실전 모의고사를 반복하면서 시간 관리 능력을 기릅니다. 동시에 2차 심화 개념을 본격적으로 다집니다.

주요 포인트	설명
1차	실전 모의고사로 시간 관리 연습
2차	판례 암기, 실무 유형 문제 접근

13~15개월차: 실무 문제 집중 훈련

이제는 실무 사례형 문제 풀이 중심으로 전환해야 할 시기입니다. 실제 시험처럼 손으로 써보는 연습이 중요합니다.

영역	전략
감정평가실무	사례형 문제 반복 + 정리노트 작성
평가이론	이론적 설명+논리구조 형성 훈련

16~18개월차: 전 범위 통합 정리 + 실전 대비

마지막 3개월은 과목 간 연계를 정리하고 실전 시험 감각을 유지하며 마무리 정리를 철저히 해야 하는 시기입니다.

체크포인트	설명
통합 정리	과목 간 연계 학습 정리
시간 관리	실제 시험 시간 기준으로 연습

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감정평가사 합격생의 공통 습관

매일 일정한 루틴 학습

하루를 세분화해 반복적인 학습 패턴을 유지하면 학습 효율이 크게 올라갑니다. 많은 합격자들이 꾸준한 루틴을 통해 실력을 쌓았습니다.

루틴 예시	내용
오전	이론 강의 복습 + 노트 정리
오후	문제풀이 집중
야간	오답노트 정리 및 암기 반복

1일 1문제 사례형 써보기

매일 실제 문제 1문제씩 손으로 쓰는 습관은 논술형 감각을 유지하는 데 효과적입니다.

스터디 활용

스터디를 활용하면 답안 첨삭과 피드백을 통해 사고의 깊이를 더할 수 있습니다. 반복 학습과 상호 동기부여에도 도움이 됩니다.

스터디 방식	효과
논술 첨삭 스터디	답안 구조 개선에 도움
기출 스터디	반복 확인 및 동기 부여

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 비전공자도 1년 반 만에 가능한가요?

가능합니다. 특히 회계나 경제 비전공자의 경우 처음 6개월만 집중해도 충분히 따라갈 수 있습니다. 핵심은 이해 중심 학습입니다.

Q. 인강 vs 학원, 무엇이 유리한가요?

혼자 학습 루틴이 강한 사람은 인강, 체계적 관리가 필요한 분은 학원을 추천합니다. 다만 어떤 방식을 선택해도 복습과 오답정리가 핵심입니다.

Q. 2차 시험 대비는 언제부터 해야 하나요?

1차가 어느 정도 궤도에 오른 6~7개월 차부터 2차 기본 강의와 판례를 천천히 시작하는 게 이상적입니다.

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결론

감정평가사 공부 로드맵  1년 반 합격 플랜 짜는 법 감정평가사 시험은 ‘기초를 탄탄하게 쌓고, 반복을 통해 완성하는 시험’입니다. 이 1년 반 합격 로드맵은 각 과목의 난이도와 학습 흐름을 고려해 설계되었습니다. 중요한 것은 매일 조금씩, 꾸준히 실천하는 것입니다. 이 글을 바탕으로 자신만의 학습 루틴을 완성해보세요.