감정평가이론 핵심 감정평가 3방식 비교정리 (원가 / 비교 / 수익)
감정평가이론 핵심 감정평가 3방식 비교정리 감정평가사 시험을 준비하시는 수험생 여러분, 감정평가이론에서 가장 핵심이 되는 주제 중 하나는 바로 세 가지 평가방식인 원가방식, 비교방식, 수익방식입니다. 각각의 방식은 평가의 접근법, 적용 대상, 계산 구조 등이 다르기 때문에 체계적으로 비교하여 이해하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 이 세 가지 평가방식을 자세히 살펴보고, 각 방식이 어떤 상황에서 유리한지, 또 어떤 점을 주의해야 하는지 친절하게 설명드리겠습니다.감정평가 3방식 개요원가방식재조달원가 - 감가수정신축 건물, 특수건물건축비 기준비교방식유사 거래사례 비교공동주택, 일반 부동산실거래사례 기준수익방식미래 수익의 현재가치화수익형 부동산, 임대용순수익과 환원율 기준위 표는 각 평가방식의 기본적인 ..
2025. 5. 15.